Du har en sommarstuga som du inte längre har behov av. Ett av dina tre barn önskar ta över fastigheten. De andra barnen är inte intresserade men uttrycker att de hoppas bli kompenserade på annat sätt. En fastighet kan skänkas bort genom ett skriftligt gåvobrev. När du ger ett av dina barn en större gåva så kommer gåvan att likställas med ett förskott på arv vid din bortgång. Förskott på arv skall vid gåvogivarens bortgång sammanläggas med övrig kvarlåtenskap och dras bort från gåvotagarens lott. Vilket innebär att de andra barnen vid din bortgång kommer att få en kompensation i form av en större del av kvarlåtenskapen.

Om du önskar kompensera barnen före din bortgång kan detta ske genom kontanter. De kan bli dyrt att ge alla tre barn samma penningsumma varför du bör fundera på om inte det barn som får fastigheten i gåva skall betala en mindre summa i ersättning. Summan får inte överstiga taxeringsvärdet för då klassas förvärvet som köp och inte gåva. Gåvor får du ge skattefritt men ett köp kan utlösa kapitalvinstskatt. Därutöver finns regler om stämpelskatt som kan vara bra att ta hänsyn till. Ersättningen får inte överstiga 85% av taxeringsvärdet för i så fall måste stämpelskatt om 1,5 % av ersättningsbeloppet betalas.