Om flera personer gemensamt äger en fastighet så delar dessa personer ansvaret för fastigheten. Ju fler ägare desto svårare är det att komma överens. Här är det lämpligt att sätta sig ner och diskutera hur förvaltningen av fastigheten ska se ut i ett så tidigt skede som möjligt när fastighetsägarna ännu är överens.

Ska det sättas av medel till en gemensam fond? Vem ansvara för fonden? Ska det utföras underhåll? Vad ska repareras och när? Vem ska utföra underhållet. Hur ska det fattas beslut? Enkel majoritet, enhällighet eller ska antal andelar avgöra? Om någon vill sälja ska denna bli utlöst till marknadsvärde eller annat värde? Har alla samma rösträtt eller ska ett större ägande ge större makt i besluten? Det finns oerhört många frågor runt gemensamt ägande av fast egendom och lämpligt är att fastighetsägarna upprättar ett samägandeavtal och gör upp ramar kring förvaltningen.