Makar som ska gå skilda vägar behöver genomföra bodelning för att separera sina ekonomier. Det är även möjligt att genomföra bodelning under pågående äktenskap för makar som önskar dela upp sina gemensamma tillgångar men ändå fortsätta vara gifta.

Vi återgår till fastigheten som skulle lösas ut av ena maken. Det första makarna skall enas om är ett värde för huset/fastigheten. Normalt används marknadsvärdet men så länge som makarna är överens kan de använda ett annat värde. Belastas fastigheten av lån måste banken godkänna att den ena maken står som ensam ansvarig för lånen efter bodelningen. Förutom lånen bör makarna i sin beräkning ta hänsyn till den framtida kapitalvinstskatt. Detta eftersom den latenta vinstskatten följer fastigheten när den överförs via bodelning. Förutom lån, framtida vinstskatt så är det vanligt att makar tar hänsyn till framtida försäljningskostnader såsom ex mäklararvode i sin uträkning av lösenbeloppet. När ni enats om lösenbeloppet så upprättar ni ett bodelningsavtal där det framgår hur ni löst situationen. Båda skall underteckna detta och det krävs bevittning. Avtalet ligger till grund för lagfarten och skall skicka in till inskrivningsmyndigheten för registrering.