Taggarkiv: Samboavtal

Jag och min fru har levt ihop i många år och känner givetvis varandra mycket väl. Vi önskar skriva framtidsfullmakter till varandra. Nu har vi hört att det i vissa fall kan vara ett problem med äkta makar som skriver fullmakter till varandra. Varför är det ett problem?

Svar: Det är fullt förståeligt att det känns tryggt att kunna ge sin äkta make/maka framtidsfullmakten men det är ju också så att ni kanske är i samma ålder vilket i sig medför risk att ni båda på ålderns höst blir lite glömska. Därför kan det vara bra att även någon i den yngre generationen har en fullmakt. Ni kan utfärda flera fullmakter eller välja att skriva en med flera fullmaktshavare. Det kan vara en som har fullmakten i första hand men om denna person är förhindrad så skall den andra fullmaktshavaren agera.

I de flesta fall fungerar det alldeles utmärkt att makar företräder varandra men det har visat sig att det i vissa fall kan uppstå intressekonflikter som ställer till det. Tex vid försäljning av fast egendom. Domstolen har kommit fram till att det kan föreligga intressekonflikter vid en sådan försäljning och att maken som företräder den andra maken anses jävig. Samma situation kan uppstå om makarna båda är dödsbodelägare i ett dödsbo. Här är det lämpligt att någon annan är maken/makan har fullmakt.

Om en framtidsfullmakt redan har trätt i kraft så är lösningen att be tingsrätten utse en god man i det specifika ärendet som företräder den oförmögna maken/makan.

För 10 år sedan köpte jag ett hus. Min sambo och jag flyttade in där tillsammans och har bott där sedan dess. Nu påstår min sambo att han har rätt till halva huset om vi separerar. Kan det verkligen stämma? Jag betalade kontantinsatsen vid köpet och står som ensam ägare till huset. I samband med köpet tog vi ett bolån som vi gemensamt ansvarar för. 

Svar: Om fastigheten är er permanenta bostad och den köptes in för gemensamt nyttjande är den samboegendom. Då är svaret på din fråga ja och det spelar ingen roll om din sambo ansvarar för lånet eller inte. Sambolagen skyddar gemensam bostad och bohag däri. Finns det inga andra överenskommelser så skall bostad och bohag delas i lika delar om sambo separerar. Om ni inte önskar denna uppdelning går det att avtala bort sambolagens regler genom ett samboavtal.

När jag och sambon köpte vår bostadsrätt gick vi in med olika insatser men vi ansvar gemensamt för bostadslånet. Vid en eventuell separation mellan oss vill vi att den sambo som gått in med en större insats skall bli kompenserad för detta. Kan vi få hjälp med detta?

I målet aktualiseras frågan om den som lämnar över sin e-legitimation till annan i avsikt att mottagen ska använda den ger mottagen behörighet att rättshandla för hans eller hennes räkning och, i så fall, hur långt denna behörighet sträcker sig.

Trots sambos hundraprocentiga ägande av bostaden gav Högsta domstolen den andra sambon rätt till hälften vid bodelning. Även fast sambons ägande kunde härledes till tiden före samboförhållandet inleddes.  

Läs mer!

Sambolagen innehåller regler om den gemensamma bostaden och det gemensamma bohaget. Lagen syftar till att skydda sambo så att denne kan få hälften av den gemensamma bostaden och det gemensamma bohaget vid en bodelning.

Läs mer!